绿色建筑开始走进人们的生活。去年底，一则西雅图获得“国家绿色建筑三星级”设计标识认证的消息引发了市场的高度关注。随后，其在网络举办的绿色建筑发布会则让绿色建筑这一概念再次席卷全厦门。人们意识到，“绿三星”真的来了。

    新生活 绿色建筑强调回归大自然

绿色建筑是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材），保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。值得注意的是，这里的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑。

    根据节约和环保的程度，绿色建筑又可分为一星级、二星级、三星级。而根据评价标识的不同，又可分为设计标识认证和运营标识认证。据了解，绿色建筑评价标识是目前我国建筑业最高水平的绿色认证，有着完整严谨的评估过程和考核程序，对申请者的资质、达标项目把关严格，认证主要由国家住建部负责，并达到国际水准。值得注意的是，此次获得“国家绿色建筑三星级”设计标识认证的西雅图达到了国家绿色建筑最高级别。另外，项目还将参与运营标识认证，将成为全程认证的绿三星建筑社区。

更宜居 绿色建筑是未来建筑发展大势

   1990年，世界首个绿色建筑标准在英国发布，如今已成为世界建筑发展大势。中国绿色建筑的发展起源于上世纪90年代，全面发展则在2004年。这一年9月，建设部启动“全国绿色建筑创新奖”，鼓励发展绿色建筑。

   随后，中国陆续出台了《绿色建筑评价标准》、《关于加快推动中国绿色建筑发展的实施意见》、《国务院办公厅关于转发发展改革委、住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》等一系列有关绿色建筑发展的政策条例，为推动绿色建筑发展指出了方向。

   一系列政策的出台恰恰说明了绿色建筑很好的发展前景。作为一种回归大自然的建筑，它比一般建筑更为宜居。业内人士分析认为，绿色建筑的室内布局十分合理，它能尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，节省能源，为居住者创造一种接近自然的感觉。“它以人、建筑和自然环境的协调发展为目标，利用天然条件和人工手段创造出良好、健康的居住环境。”

   以西雅图为例，项目使用中空百叶铝合金组合窗，遮阳、隔音、节能，通过先进技术手段的运用让室内空间更舒适、更安静。类似宜居设计还有很多。

高标准 厦门首个全项目三星级绿色住区

     不得不说，在绿色建筑发展的大潮中，中国仍处于起步阶段。“中国目前建成的绿色建筑并不多，三星级就更加稀有！而且很多项目绿三星一般只做一栋。”上述负责人介绍。据初步统计，中国住宅小区中，绿色建筑仅占据10%不到。

而在《福建省绿色建筑实施方案》中，厦门也有多个项目进入福建省绿色建筑行动百项重点示范工程，包括了绿色大型公共建筑厦门东南航运中心、集美万达广场，绿色保障性住房洋唐居住区，以及绿色住宅小区西雅图、建发中央湾区、海沧万科城、万科广场等。值得注意的是，这些项目的绿色标准有着较大的差异，大多数项目仅进行一星、二星的设计标识认证，三星全过程认证非常稀少，有的也只是做1栋。

省契税 购买绿三星最高返还40%

方案要求，对绿色建筑项目，各地要纳入绿色审批通道。在“鲁班奖”、“闽江杯”、“优秀勘察设计奖”等评优活动中，优先推荐绿色建筑项目。更值得一提的是，购买绿色建筑还能省契税。